Immobilienmakler & Immobilienmaklerin
Berufsbild und Aufgaben:
Es handelt sich um keinen Ausbildungsberuf. Jeder kann diesen Job ausüben, wenn er sich eine Erlaubnis der Gewerbeordnung nach § 34c besorgt hat. Diese ist gebührenpflichtig. Die Erlaubnis ist wichtig, da die Vermittlung und der Handel von Wohnungen, Häusern und Geschäftsräumen als sehr sensibel angesehen wird. Des Weiteren ist sie auch ein Zeichen eines einwandfreien polizeilichen Führungszeugnisses.
Ein Immobilienmakler oder eine Immobilienmaklerin ist die Verbindung zwischen einem Angebot und der Nachfrage.
Zu den Aufgaben eines Immobilienmaklers oder einer Immobilienmaklerin gehört das Vorbereiten von Verträgen, das Erstellen von Angeboten und Exposèes, Beratungsgespräche zu führen sowie der gesamte behördliche Teil, wie Notar oder Katasteramt. Kaufen, Verkaufen oder Vermieten sind weitere Aufgaben. Er berät auch bei Finanzierungen und veranstaltet Besichtigungen.
Gehalt und Lohn:
Der Verdienst ist unterschiedlich, da Immobilienmakler & Immobilienmaklerinnen oft selbstständig arbeiten. Wenn eine Vermittlung erfolgreich verlief, bekommt der Makler eine Courtage oder Provision. Das heißt, entweder bei einer Vermietung zwei bis drei Kaltmieten (Netto) oder drei bis sechs Prozent des Kaufpreises. Harte Arbeit und lukrative Verkäufe spiegeln sich dann im Gehalt wieder.
Ausbildung und Weiterbildung:
Man benötigt keine Qualifikationen, um diesen Beruf auszuüben, aber es besteht die Möglichkeit mit Hilfe eines Fernstudiums oder an einer privaten Berufsakademien eine Weiterbildung zu machen. Dies ist zu empfehlen, da der Beruf sehr vielseitig ist und ohne Ausbildung schwierig zu bewältigen ist. Die Ausbildungsdauer beträgt zwischen einem bis anderthalb Jahren. Die Kosten der Ausbildung muss der Auszubildende selbst tragen.
Es besteht die Möglichkeit die Ausbildung als Umschulung durchzuführen. Dies wird aber nur teilweise vom Arbeitsamt finanziert.
Bei diesen Veranstaltungen werden Grundlagen in Miet- und Pachtrecht, Rechtsgrundlagen sowie auch Volks- und Betriebswirtschaftslehre vermittelt. Weiter werden auch Einblicke in den Beruf gegeben und Vorschläge gemacht, wie später mit den Kunden umgegangen werden sollte.
Günstig wäre es, wenn man schon vorher einen Ausbildungsplatz in der Immobilienbranche hatte.
Stellenangebote:
Ihre Bewerbung für einen Job, können Sie bei Immobilienmaklern in Ihrer Umgebung abgeben. Als Bewerbungsvorlage nutzen Sie ein Bewerbungsschreiben, einen Lebenslauf, ein Abschlusszeugnis und, wenn vorhanden, Praktikumsbeurteilungen. Auf der Jobsuche sollten Sie sich vorher über freie Stellenangebote informieren. Mit Hilfe eines Praktikums können Sie herausfinden, ob Ihnen dieses Berufsfeld liegt.
