Kaufmann & Kauffrau in der Grundstücks und Wohnungswirtschaft
Berufsbild und Aufgaben:
Im Jahre 2006 wurde aus dem Begriff Kaufmann & Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Immobilienkaufmann und Immobilienkauffrau. Die Ausbildungszeit dauert 3 Jahre, aber es besteht auch die Möglichkeit die Ausbildung nach 2 Jahren oder 2 1/2 Jahren zu beenden.
Zu dem Berufsbild eines Kaufmanns & Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft gehört das Bewirtschaften von Wohn- und Geschäftsräumen, die Suche passender Wohnungen für zukünftige Mieter, das Erstellen von Betriebskostenabrechnungen, die finanzielle Planung von Objekten, das Durchführen von Hausbesichtigungen sowie das Kündigen von Mietverträgen und die Vorbereitung von Miet- oder Nutzungsverträgen. Weitere Aufgaben sind die Mieteingänge zu kontrollieren und möglicherweise auch Grundstücksverkäufe vorzubereiten.
Gehalt und Lohn:
Der Verdienst von Kaufmännern & Kauffrauen in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ist abhängig von den Branchen, in der sie tätig sind. Im Durchschnitt verdient man 2.000 bis 3.000 Euro brutto monatlich. Es kommt aber auf die regionale Lage der Arbeitsstelle an. Der Lohn könnte tarifvertragsgebunden sein.
In der Ausbildung verdient man im ersten Lehrjahr ca. 600 Euro, im zweiten 700 Euro und im dritten 800 Euro. Dies sind ungefähre Vergütungen, wenn man einen Ausbildungsplatz bei einer Wohnungsgesellschaft oder Wohnungsgenossenschaft hat.
Ausbildung und Weiterbildung:
Die Ausbildung findet in einer Berufsschule und im Betrieb statt. In der Berufsschule werden Fächer, wie Deutsch und Englisch, fachbezogen, aber auch berufsbezogene Fächer, wie Wohnungswirtschaft, Wirtschaftslehre und Rechnungswesen gelehrt. Nach der Hälfte der Ausbildung muss eine Zwischenprüfung absolviert werden und zum Ende schreibt man eine Abschlussprüfung. Diese erfolgt schriftlich und mündlich vor der Industrie- und Handelskammer und muss bestanden werden, andererseits ist die Ausbildung nicht abgeschlossen.
In diesem Beruf steht die Zeit nicht still. Dem entsprechend muss man sich stetig weiterbilden. Als Weiterbildung besteht die Möglichkeit ein Betriebswirtschaftsstudium zu absolvieren oder den Fachwirt zu machen. Dies könnte auch für eine spätere Jobsuche von Vorteil sein.
In Absprache mit dem Arbeitsamt kann man Kaufmann & Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft auch als Umschulung durchführen. Um herauszufinden, ob dieses Berufsbild zu Ihnen passt, bestünde die Möglichkeit eines Praktikums bei einer Wohnungsverwaltung. Dort bekommen Sie dann einen ausführlichen Einblick in die einzelnen Bereiche dieses Berufes und können sich Ihr eigenes Urteil bilden.
Stellenangebote:
Als Bewerbungsvorlage ist, wie gewöhnlich ein Lebenslauf, ein Bewerbungsschreiben, das Abschlusszeugnis von der Realschule oder dem Gymnasium sowie, wenn vorhanden, Praktikumbeurteilungen zu nutzen. Die Bewerbung kann bei der Wohnungsgesellschaft, der Wohnungsgenossenschaft, einer Hausverwaltungen oder bei Immobilienmaklern abgegeben werden. Über entsprechende Stellenangebote sollte man sich im Vorfeld ausreichend informieren.
