Immobilienassistent & Immobilienassistentin
Berufsbild und Aufgaben:
Immobilienassistenten übernehmen eine unterstützende Tätigkeit bei der Vermittlung und Verwaltung von Immobilien ein. Dabei übernehmen sie die Beratung von Kunden, die Bewertung der Objekte, sowie die komplette Abwicklung der Formalitäten. Sie vereinbaren Besichtigungstermine und entwerfen Mietverträge.
Für die Verwaltung von Häusern und Wohnungen erstellen Immobilienassistenten Angebote für Hausmeisterdienste sowie für Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Auch bei Marketingmaßnahmen wirken sie entsprechend mit. Bei Finanzierungsfragen beraten sie Kunden und wickeln die internen Finanzangelegenheiten ab.
Sie vermitteln den Verkauf und Kauf von Immobilien, holen Angebote ein und werten sie aus, nehmen Objektbesichtigungen vor, pflegen Kontakte zu Käufern, wirken bei Kaufverhandlungen mit, planen und organisieren Sanierungen von Immobilien, stellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei Sanierungsobjekten auf, überwachen Bauausführungen, prüfen Bauabrechnungen, verwalten Gewerbeobjekte, schließen Mietverträge ab, wickeln Kündigungen, Zahlungsverkehr oder Zwischenfinanzierungen ab, führen Besichtigungen durch, organisieren Eigentümer- und Mieterversammlungen, erstellen Monats- und Jahresberichte, setzen Marketingmaßnahmen um, vergleichen Marktaktivitäten mit anderen Wettbewerbern, setzen Werbeaktionen um, analysieren Zielgruppen, wickeln Finanzierungsangelegenheiten ab, stellen Finanzierungspläne auf, arbeiten bei der Buchhaltung mit, erledigen Verwaltungs- und Büroarbeiten.
Gehalt und Lohn:
Das Einkommen hängt sehr stark von den Anforderungen ab. Dazu kommen die Verantwortlichkeit und die Berufserfahrung.
Zu der monatlichen Grundvergütung gibt es einige Zulagen und Sonderzahlungen (wie z.B. Weihnachtsgeld, Urlaubsgeld und vermögenswirksame Leistungen).
Die durchschnittliche Bruttovergütung liegt bei dieser Tätigkeit zwischen 2.700 und 3.100 Euro im Monat.
Ausbildung und Weiterbildung:
Einen Ausbildungsplatz zum Immobilienassistent gibt es bei den Industrie- und Handelskammern. Die Ausbildung ist eine doppelt qualifizierte Erstausbildung (Abiturausbildung). Die Ausbildung dauert 2 Jahre und wird im Ausbildungsbetrieb und im Berufskolleg durchgeführt.
Um in seinem Beruf erfolgreich zu sein, muss man sich als Immobilienassistent ständig weiterbilden.
Wer gerne im Ausland arbeiten möchte, kann bei entsprechender Bewerbungsvorlage eine Beschäftigung im Ausland bekommen. Bei der Erstellung der passenden Bewerbung sollte man sich im Vorfeld gut informieren.
Wer sich in seinem Beruf hocharbeiten möchte, kann diverse Kurse und Seminare im Bereich der Bauabrechnung und Kundenberatung besuchen.
Stellenangebote:
Als Immobilienassistent haben Sie vorzugsweise einen Job in der Immobilien- und Wohnungsbaubranche sowie bei Sanierungs- und Immobiliengesellschaften. Aber auch Stellenangebote bei Bausparkassen und Vermögensberatungen sind möglich. Bei der Jobsuche können auch Stellenangebote bei Wohnungsverwaltungen und Liegenschaftsbehörden weiter helfen.
